Где лучше жить в болгарии русским пенсионерам

О чем не расскажут риелторы

Болгарию часто называют раем для пенсионеровКогда нам стали задавать вопросы, как в Болгарии можно прокормиться с огорода, мы сначала думали, что это шутка. Но таких запросов становилось все больше и больше. Людям не хватает денег на жизнь в России, и они думают, что в Болгарии жить будет проще, а главное – дешевле. Это не так.

В Болгарии пенсионеры других стран не получат ни скидок, ни льгот, ни бесплатной медицинской помощи (сейчас речь не о качестве, а именно о бесплатности). Каждый год придется покупать страховку (причем чем старше застрахованный, тем дороже полис) и оплачивать разрешение жить в Болгарии. Это немаленькие расходы, если их перевести в рубли, учитывая изменения курса.

Особые условия для пенсионеров

Тут сразу возникает множество вопросов. Почему в Болгарию? Тёплое Чёрное море имеется и в России, даже Крым теперь наш. Но если посмотреть, сколько стоит даже самая захудалая недвижимость, причём не у самого моря, сразу станет ясно, что рядовому российскому пенсионеру на черноморском побережье России никогда не жить.

Болгария, в соответствии с договором, который был подписан несколько лет назад, предоставляет пенсионерам право свободного оформления виз и упрощённые до минимума правила приобретения недвижимости.

Таунхаусы на побережье в Варне

То есть российские пенсионеры могут просто прилететь в Болгарию, купить себе домик или квартиру и начать процедуру переезда в эту прекрасную страну. Главное, что домов и квартир предлагается на продажу так много, что за 8-дневную туристическую поездку можно пересмотреть множество вариантов, выбрать то, что нравится, купить и стать собственником жилья прямо у тёплого моря.

В начале 2015 года ходили слухи, что на фоне европейских санкций, Болгария предпримет какие-то негативные меры по отношению к россиянам, а на самом деле визовый режим для россиян ещё больше упростился. Изменились и сроки проживания по виду на жительство. Раньше в течение каждого года из пяти можно было отсутствовать на территории Болгарии не более двух месяцев, а всё остальное время нужно было находиться там.

Так выглядит карточка болгарского ВНЖ

С 2015 года можно отсутствовать 30 месяцев за пять лет, то есть половину срока, прилетая только для обязательного продления вида на жительство.

Можно ли прокормиться с огорода в Болгарии

Имея собственное хозяйство, можно существенно снизить затраты на питаниеЕсли сравнивать болгарский и российский огород, то, пожалуй, в Болгарии проще быть сытым. То есть человек, которого «потянуло к земле», в Болгарии не пропадет и голодным не останется. Просто надо выбирать тогда не квартиру на модном курорте, а домик в деревне.

С участком, с колодцем, со всем необходимым для жизни. И, конечно, домик надо выбирать в тех районах, где земля плодородна.Кстати, участки при сельских домах в Болгарии обычно довольно большие, не редкость земельные наделы в 20, а то и в 30 соток, так что хотя бы простейшая механизация потребуется, по крайней мере, мотоблок и косилку необходимо будет приобрести.

Дом можно купить или взять в аренду. В том числе и бесплатно, только учитывайте, что бесплатные дома обычно требуют серьезного ремонта.Ну а дальше – на свой вкус. Кому огурчики-помидорчики, кому картошка, кому – клубника, а кто-то и курочек заведет, а то и овец. Было бы желание и умение всем этим заниматься.

Единственное, на что надеяться особо не стоит, так это на продажу излишков сельхозпродукции. Цены низкие (за это Болгарию и любят), заработать на огороде не удастся. Разве что выращивать какую-нибудь экзотику. Например, мы ни разу не видели тут на рынке в продаже ягоды смородины. Землянику тоже никто не продает. Можно попробовать.

Русские пенсионеры в Болгарии

Русские пенсионеры в Болгарии представляют собой достаточно значительную диаспору. Правда, она неравномерно разбросана по всей территории страны. Основная масса (до 80%) россиян активно заселила курортное побережье Чёрного моря. Около 5% предпочли поселиться в районе гор, где климат похож на российский, и можно кататься на лыжах, а остальная часть приобрела себе домики в сельской местности центральной Болгарии, где как и в России занимаются огородничеством. В 2015 году наметился небольшой спад на рынке недвижимости, связанный с падением рубля по отношению в евро.

Подробная карта Болгарии с обозначением городов, курортов и аэропортов

1. Поездка в Болгарию по турпутёвке и приобретение недвижимости.
2. Получение нотариального акта о владении собственностью.
3. Подготовка и подача документов в посольство на визу «Д».
4. Получение визы.
5. Перелёт в Болгарию и оформление ВНЖ по месту жительства.

В процессе переезда в Болгарию большинство соотечественников пугает самый первый и самый важный этап – это виза «Д» и её получение. Подача документов и получение визы, по отзывам, самый трудный момент, поскольку всех беспокоит главный вопрос – правильно ли всё оформлено и не вернут ли документы из-за какой-то неучтённой мелочи.

Эта процедура осложняется тем, что подавать документы и получить готовую визу можно только лично и только в Москве или Санкт-Петербурге. Поэтому тех, кто живёт далеко от Москвы, этот пункт программы сильно беспокоит.

Образец визы для посещения Болгарии

Когда долгожданная виза будет на руках, никаких сложностей больше не возникнет.

ВНЖ в Болгарии

Каждый собственник жилья, прибыв в Болгарию с визой «Д» в кармане, может оформлять вид на жительство. Оформляется этот документ в миграционных службах областных центров. Для россиян, которые приобрели недвижимость на побережье, такими городами будут Бургас и Варна.

Для получения вида на жительство нужно представить в миграционную службу небольшую подборку документов:

• действующий загранпаспорт;
• копия его заполненных страниц;
• справка из банка Болгарии;
• справка из пенсионного фонда России;
• страховой полис;
• документ о месте проживания.

Перед оформлением возможного переезда в Болгарию нужно позаботиться о том, чтобы загранпаспорт имел достаточно приличный срок до окончания его действия.

Разрешение на длительное пребывание в Болгарии

А если в перспективе – получение статуса постоянного проживания, то лучше сделать новый загранпаспорт. Копии заполненных страниц можно сделать и в России, поскольку их заверять не нужно. Так как эти копии будут нужны каждый год в течение 5 лет, то можно сразу сделать несколько экземпляров.

У каждого, кто имеет визу «Д», справка о сумме пенсионных выплат за 6 месяцев уже есть. Она переведена на болгарский язык и заверена в консульстве. Копию сделали при получении визы, а оригинал вернули. Достаточно обратиться к любому болгарскому нотариусу, снять копию и заверить её. Это будет стоить от 6 до 12 левов.

Для первого получения ВНЖ этой справки достаточно, но для того, чтобы не возникло проблем в миграционной службе, раз в год придётся летать в Россию и брать в пенсионном фонде новый документ.С этой справкой нужно идти к болгарскому нотариусу, где имеется переводчик. Документ переводится на болгарский язык и с него снимается копия. Эта процедура занимает 5 рабочих дней, поскольку справка отправляется в Софию для легализации. Услуга обойдётся в 65 левов.

Страховой полис имеется у каждого претендента на вид на жительство, поскольку визу в посольстве без страхового полиса получить невозможно. Как и в предыдущем случае, копию забирают, а оригинал остаётся на руках. С него нужно снять простую копию и приложить её к документам. Основной документ, который предъявляется в виде нотариально заверенной копии – это акт, подтверждающий наличие жилья в Болгарии. Это может быть документ о приобретении недвижимости в собственность или договор об аренде жилплощади.

Так выглядит нотариально заверенный акт о наличии жилья в Болгарии

Эти документы подаются в миграционную службу по месту жительства вместе с заполненным заявлением о предоставлении вида на жительство. Бланк и образец имеются там же. После того как документы на визу будут проверены и приняты, останется только заплатить и сфотографироваться.

Фотографируют бесплатно прямо в миграционной службе, а деньги в сумме 550 левов нужно будет заплатить в ближайшем банке и занести квитанцию в службу миграции. В течение месяца пластиковая карта вида на жительство будет готова.

В ней указан срок, до которого она действительна, и за месяц до окончания её валидности нужно снова готовить указанные выше документы и ехать в миграционную службу для следующего продления. Эта процедура повторяется каждый год в течение 5 лет.

Несмотря на то, что в Евросоюзе Болгария и Румыния занимают самые последние места по уровню жизни, россиянам здесь совсем не плохо. Дело в том, что минимальная пенсия в Болгарии невелика, и заработная плата у работающих граждан намного отстаёт от европейского уровня, но именно это и не позволяет производителям и предприятиям торговли повышать цены на все товары и услуги.

В 2015 году пенсии в Болгарии немного выросли, но не существенно, поэтому низкие цены остаются одним из самых привлекательных факторов болгарской жизни. Минимальная болгарская пенсия определяет сумму в банке, которую должен иметь российский пенсионер. Многих удивляет, что в Болгарии отсутствует такое понятие, как квартплата. Каждый владелец недвижимости, проживающий на территории Болгарии, оплачивает только то, что он израсходовал.

Цены за квадратный метр в различных городах Болгарии

Строго по счётчикам оплачивается электричество, вода и отопление. Один раз в год необходимо платить налог на недвижимость, который составляет всего 1,5% от стоимости жилья, указанного в нотариальном акте. Для того чтобы жизнь в этой стране была удобной, россияне должны иметь возможность получать свои пенсии в Болгарии. Достаточно перевести свою пенсию на карточку какого-либо крупного банка, и не будет никаких проблем с получением пенсии через банкомат.

В Болгарии имеются представительства многих банков. Самые популярные из них это:

• Юни Кредит Банк;
• Альфа-банк;
• Райффайзен банк.

Жизнь в Болгарии для пенсионеров легка и необременительна, поскольку в отличие от России, где коммунальные услуги уверенно растут из года в год, болгарское правительство, наоборот, снижает цены на газ и электроэнергию.

Сравнение цен на газ в Болгарии с другими европейскими странами

В продуктовых супермаркетах постоянно действуют какие-либо акции, подразумевающие заметное снижение цен на различные продукты. Ближе к концу туристического сезона во всех магазинах организуются массовые распродажи со снижением цен на товары летнего ассортимента в среднем на 50%. Те, кто прожил здесь уже какое-то время, пользуются этим, и всё необходимое стараются приобретать в октябре-ноябре.

Во всех больших городах есть библиотеки, где можно взять книги на русском языке. Практически в каждом населённом пункте имеется «Русский центр», где опытные консультанты окажут помощь в юридических или других вопросах. Здесь много практикующих российских адвокатов, которые занимаются защитой интересов наших граждан.

Образец болгарского водительского удостоверения

Болгария сама по себе очень красивая страна, и те, кто собирается жить здесь, первое время много путешествуют. Многие, кто приобрёл недвижимость в крупных городах, обязательно записываются на курсы болгарского языка, поскольку изучить его самостоятельно намного труднее, а знание в объёме разговорной речи просто необходимо. Часто пенсионеры из России сами объединяются в сообщества по интересам.

Так, например, в городе Несебр имеется целый музыкальный коллектив, в котором есть русские, болгары, румыны и молдаване. Они дают концерты, а смешанный хор исполняет старинные обрядовые песни. Жизнь в Болгарии для пенсионеров подразумевает медицинское обслуживание по страховому полису, поэтому практически всех этот вопрос очень интересует.

Пример медицинского страхового полиса

Главное, здесь нет контрафактных и фальшивых медицинских препаратов неизвестных производителей. Все лекарства здесь европейского уровня, производство и оборот которых регламентируется жёстким законом Евросоюза. Многие препараты, которые до сих пор свободно продаются в России, в Болгарии давно запрещены из-за негативных побочных явлений. Вместо них врач пропишет гораздо более действенный препарат мирового уровня.

Большинство лекарств здесь продаются по рецепту, поэтому тем, у кого имеются хронические заболевания, нужно иметь дома необходимый минимум лекарственных средств. Скорая помощь бесплатная. Она вызывается по номеру 112 и действительно приезжает быстро и оказывает квалифицированную медицинскую помощь.

Экономная жизнь в Болгарии

Пенсионеры часто выбирают сельские дома в БолгарииНас часто спрашивают, можно ли в Болгарии прожить на пенсию. Но мы не можем дать точного ответа. Сейчас это сделать очень сложно, если нет дополнительного дохода, а пенсия совершенно обычная. Что будет дальше – не знает никто, но не очень похоже, что рубль начнет расти.

Следовательно, пенсии в переводе на левы тоже расти не будут.Можно ли прожить, если экономить? Наверное, да. Экономной жизни в Болгарии мы посвятили немало статей. Например, эту и эту, а также эту. Но траты у всех свои, и пенсионерам, наверное, незачем ездить в город каждый день, как ездим мы, возя сына в школу.

1. 1. Снимать деньги в банкомате стоит большими порциями. В большинстве банкоматов максимальная сумма – 400 лв. В Райффайзене – 350 лв. В Альфабанке и Постбанке – 800 лв. В крупных магазинах лучше расплачиваться картой – это выгоднее, чем снимать наличные и платить ими. Еще выгоднее пользоваться картой российского Юникредитбанка и снимать деньги без комиссии в банкоматах Юникредитбанка болгарского.
2. 2. Во многих кафе и кулинариях вечером скидки 20-30%.
3. 3. В крупных магазинах обычно есть небольшие прилавки, где товары, срок годности которых заканчивается, можно купить со скидкой 30%, а то и больше. Не бойтесь, тухлятины там нет.
4. 4. Питание сезонными овощами и фруктами – отличный способ сэкономить.
5. 5. Дешевое молоко в болгарских магазинах – белесая водичка непонятного происхождения. Лучше договориться с соседями, у которых есть коровы или овцы, чтобы покупать молоко у них. Это относится, в принципе, ко всем продуктам натурального хозяйства.
6. 6. Дешевую одежду болгары покупают в сэконд-хэндах. В разные дни там разный выбор и разные цены (чем больше выбор, тем цены выше). Качество разное, надо искать. В Болгарии в сэкондах с удовольствием отовариваются не только пенсионеры, но и молодые модницы.
7. 7. Тариф день-ночь помогает существенно экономить электроэнергию.
8. 8. Самые дешевые лекарства – в аптеках «Марешки».
9. 9. В некоторых музеях пенсионерам (даже не болгарским!) делают скидки.
10. 10. Русскоязычные предприниматели наладили выпуск так называемой «белой карты», которая позволяет получать скидки на разные товары и услуги (преимущественно на побережье, но иногда и на всей территории страны). Пенсионеры могут получить такую карту бесплатно.

Дальнейшие перспективы

Для россиян, получивших вид на жительство, практически нет каких-либо ограничений. Можно сколько угодно летать из страны в страну, путешествовать в другие страны по туристическим путёвкам, оформлять приглашения для друзей и родственников, которые захотят посмотреть на болгарскую жизнь, а также организовать своё частное предприятие.

В конце 2015 года ожидается решение правительства, которое регламентирует возможность иностранными гражданами открывать и регистрировать частные предприятия на территории страны. То есть возможность, конечно, останется, только будут изменены некоторые правила, связанные с регистрацией и деятельностью таких предприятий.

После того как первый год, а он самый трудный, остался позади, можно планировать жизнь в Болгарии на длительный срок. Буквально единицы после первого года проживания приходят к выводу, что жизнь в этой стране им не подходит и лучше вернуться в Россию. Это обычно связано с неудачным выбором региона или недвижимости, поэтому к этому вопросу следует подходить очень тщательно.