Можно ли сразу воспользоваться материнским капиталом

Использование материнского капитала в 2019 году: незаконные способы

В текущем 2019 году держатели сертификата могут рассчитывать на 453 026 рублей.

Ежегодная индексация была отменена приказом Президента РФ В.Путина в 2016 году, было принято решение о «заморозке» материнского капитала до 1 января 2020 года.

За 12 лет реализации программы размер выплат подвергался корректировкам, в таблице ниже представлены цифры индексации в соотношении с уровнем инфляции, на основании данных Росстата.

При общей инфляции периода в 147%, суммарный прирост выплат превысил 81%.

«Разморозка» индексации — последние новости

20 июля 2018 года ПФ обнародовал сумму по сертификату после «разморозки» индексации — с 1 января 2020 года государственная помощь по сертификату составит 470241 рублей, а в 2021 году парам с детьми станут выплачивать по 489 051 рублей. Индексацию проведут с учетом прогноза по уровню инфляции от Минэкономразвития.

Значимые поправки с начала 2018 года

  • Программу решено продлить — теперь она действует до 31 декабря 2021г.

  • Выплаты наличными — производятся 1 раз в месяц и распространяются на второго ребенка, до достижения им полуторагодовалого возраста. Доступно семьям с низким уровнем дохода (бюджет семьи не превышает порог 1,5 прожиточного минимума в регионе проживания).

  • Появилась возможность оплачивать ясли и другое дошкольное образование ребенка, до достижения им трехлетнего возраста;

  • Перекредитование средствами маткапитала займов, оформленных уже после возникновения права на госсубсидию.

Прочих нововведений в текущем году не запланировано.

На начальных этапах внедрения проекта «Материнский капитал» денежными средствами разрешалось воспользоваться только через 3 года после появления 2-ого малыша. Причем применялись деньги исключительно в виде безналичных платежей. В процессе существования проекта происходила его доработка.

Согласно статье 7 пункту 6.1 ФЗ №256семейный капитал применяется до исполнения 3-х лет ребенку на указанные цели:

  • погашение первичного взноса на покупку жилья;
  • выплата долговых обязательств по внесению основного платежа и начисления процентов по кредитам на жилье или ипотеку;
  • оплата полученных займов на организацию постройки или покупки дома;
  • получение товаров или оплата услуг на реабилитационные цели для детей с инвалидностью;
  • внесение платы за дошкольные учреждения;
  • ежемесячные перечисления на детей, появившихся на свет после 01/01/2018 года.
Статья 7 пункт 6.1 ФЗ №256

Определенные преобразования были внесены в 2017 и 2018 годах.

Программа была рассчитана на 10 лет и должна была завершиться к декабрю 2016 года. В связи с ее популярностью Правительство РФ решило продлить программу еще на 2 года (ФЗ №433 от 30/12/2015 года).
ФЗ №433 от 30/12/2015 года

Цели расходования материнского капитала были доработаны. С 2016 года их стало четыре. Денежные средства разрешалось направлять:

  1. На расширение жилищных условий.
  2. На учебный процесс любого из детей.
  3. На пополнение пенсии мамы, ее накопительной части: нельзя использовать данное направление при выдаче сертификата на отца.
  4. На реабилитацию детей с инвалидностью.
Цели расходования материнского капитала

В ФЗ № 432 от 28/12/2017 года были внесены изменения в программу «Материнский капитал». Она была продолжена до 31/12/2021 года. Появилось новое применение бюджетных средств – выплаты каждый месяц для нуждающихся в этом семей. Данное направление позволяет получать наличными семейный капитал.
ФЗ № 432 от 28/12/2017 года

Можно ли сразу воспользоваться материнским капиталом

Для ежемесячных денежных перечислений требуется соблюдение следующих условий:

  1. В семье должен появиться 2-ой или последующий малыш после 01/01/2018 года.
  2. Семья должна быть признана нуждающейся в помощи: на каждого, включая всех несовершеннолетних детей, должно приходиться менее 1,5 прожиточных минимума. Региональные власти устанавливают размер данного показателя самостоятельно.

Применять средства дозволяется после выдачи на руки сертификата. Поэтому в данном случае стоит оформлять одновременно 2 заявления: на выдачу сертификата и на перечисление средств на карту матери.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по бесплатному телефону:

Сумма материнского капитала в 2019 году — 453 026 рублей.

До 2014 года из средств материнского капитала можно было получить наличными 12000 рублей для повседневных нужд. С 2014 года эта возможность отменена.

На 2016 год правительство возвращало возможность снять наличные деньги и увеличило лимит до 25 тысяч.

Можно ли сразу воспользоваться материнским капиталом

С 1 января 2018 года вступили в силу «Путинские» выплаты. Теперь семьи в которых второй ребенок родился после 1 января 2018 года могут получать ежемесячные выплаты из средств маткапитала до исполнения ребенку 1,5 лет.

Естественно за 1,5 года будет выплачена только часть средств маткапитала, оставшуюся сумму можно потратить на другие целевые направления.

Известная пословица гласит: «голь на выдумки хитра». Метко сказано и именно про русского человека, который, во-первых, живет небогато, а во-вторых, обладает достаточно богатой фантазией, и с готовностью применяет ее для улучшения своих жилищных условий.

Так и в ситуации с сертификатом. Как только вышел закон о материнском капитале, граждане нашей страны в массовом порядке стали придумывать способы для его обналичивания:

  1. Можно ли на материнский капитал купить земельный участок? Нет. Тратить семейные средства на покупку земельного участка законом запрещено. Средства мат. капитала призваны улучшить жилищные условия семьи, в то время, как по мнению законодателя, приобретения пустого земельного участка к таковым последствиям привести не сможет.
  2. Можно ли потратить средства на покупку автомобиля? Несмотря на кажущуюся логичность данного приобретения, особенно, если автомобиль будет использоваться для заработка денежных средств, расходовать средства господдержки на покупку автомобиля законом запрещено. Это в первую очередь связано с тем, что после приобретения автомобиля, ее с легкостью можно перепродать, и, таким образом обналичить денежные средства. Кроме того, автомобиль может получить повреждения в ДТП или попросту может быть украден. В сравнении с такими рисками, потратить семейные средства на строительство дома, например, или погасить ипотеку кажется гораздо белее логичным.
  3. Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры? Об этом мы уже говорили выше в статье. По закону средства родового сертификата разрешено расходовать только на перепланировку, коей ремонт по своей сути никак не является.
  4. Можно ли приобрести дачный дом на материнский капитал? Законодатель считает разумным приобретение исключительно капитального жилья. Также возможна оплата строительства дома.

Одним из важных вопросов по этой теме: дают ли материнский капитал на третьего ребенка?

Региональный семейный капитал

Потратить средства господдержки на образование можно как для первого, так и для второго малыша. Однако, учебное заведение должно находиться на территории России и иметь лицензию с государственной аккредитацией.

Куда можно вложить материнский капитал: улучшение условий проживания, образование ребенка, пенсионные накопления матери, на адаптацию детей-инвалидов

Стоит отметить, что потратить мат. выплату можно как на оплату детского сада, так и школы вместе с институтом. При этом, речь идет не только о самом процессе образования. Так, средствами можно даже расплатиться за оплату общежития, если ваш ребенок будет учиться в другом городе.

Кстати, для многих родителей актуально, как узнать очередь в садик?

Если вас интересует вопрос до какого года программа материнский капитал, то рады вас обрадовать продлением до 2025 года.

Период обращения за получением сертификата на материнский семейный капитал не ограничен. Основным условием является рождение (усыновление) второго или последующего ребенка в период с 01.01.2007 по 31.12.2021 года.

Сотрудники Пенсионного фонда в течение одного месяца:

  • проверят достоверность поданных заявителем сведений;
  • правильность заполнения заявления;
  • запросят необходимую дополнительную информацию о получателе в соответствующих государственных организациях;
  • примут решение о выдаче сертификата либо об отказе (с обоснованием причин).

В течение 5 дней после вынесения соответствующего решения заявителю отправляется уведомление. Если при этом в решении содержится отказ в выдаче сертификата, то там указываются соответствующие законные основания.

После получения сертификата у многих семей возникает вопрос о том, когда можно использовать материнский капитал. Необходимо отметить, что допустимый срок обращения за реализацией материнского капитала, так же как и за получением сертификата, не ограничен.

При выборе использования капитала на формирование пенсионных накоплений женщина до момента выхода на пенсию может отказаться от данного направления — при условии, что она сразу направит данные средства по другому направлению.

После оформления сделки, соответствующей одному из направлений, разрешенных п. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, для использования средств, предоставляемых маткапиталом, необходимо обратиться в Пенсионный фонд или в МФЦ с полным комплектом требуемых документов. Работники ПФР обязаны рассмотреть эти сведения согласно п. 1 ст. 8 вышеуказанного закона в течение 1 месяца и вынести решение о перечислении денежных средств или об отказе в перечислении денег.

Можно ли сразу воспользоваться материнским капиталом

На основании Постановления Правительства № 253 от 03.03.2017 года после одобрения Пенсионным фондом выбранного направления использования сертификата деньги зачислятся в течение 10 рабочих дней на соответствующий банковский счет, указанный в заявлении:

  • счет кредитной организации — на первоначальный взнос или погашение жилищного займа или кредита (в том числе обеспеченного ипотекой);
  • реквизиты счета образовательного учреждения — на оплату обучения детей;
  • счет продавца — на покупку квартиры, дома, комнаты или доли по договору купли-продажи;
  • счет в банке, открытый на имя заявителя — после приобретения товаров для адаптации ребенка-инвалида;
  • банковский счет строительной фирмы или владельца сертификата — на строительство дома соответственно при помощи подрядчиков или самостоятельно своими силами.

В итоге общий срок со дня подачи заявления на распоряжение капиталом до момента перечисления денежных средств на счет должен составлять не более 1.5 месяцев, из них:

  • 1 месяц — период проверки документов;
  • 0,5 месяца (т.к. 10 рабочих дней составляют 14 календарных, т.е. 2 недели или полмесяца) — период перечисления средств мат.капитала на банковский счет.

Ранее общий период перевода денежных средств, предусмотренных сертификатом, мог составлять до 2-х месяцев, так как срок перевода денежных средств так же, как и период рассмотрения документов, составлял 1 месяц. Таким образом, сейчас этот срок сократился вдвое.

При реализации материнского капитала на строительство (реконструкцию) дома Пенсионный фонд выделяет деньги двумя частями с промежутком между выплатами не менее 6 месяцев:

  • не более 50% от полагающейся суммы будет предоставлено до начала строительных работ;
  • остальная часть — после проведения основных работ по строительству или реконструкции жилого помещения (фундамент, стены, кровля).

Если в семье родился (был усыновлен) 2 или 3 ребенок в этот период, то родители  имеют право на получение выплат в установленном размере.

В соответствии с Российским законодательством субсидию могут получить:

  • женщина, гражданка РФ, которая родила или усыновила второго (третьего или последующего) ребенка в период с 01.01.2007 по 31.12.2021 включительно;
  • мужчина гражданин РФ, усыновивший в единственном лице второго (третьего или последующего) ребенка, если решение суда об усыновлении вступило в силу закона в период с 01.01.2007 по 31.12.2021 включительно;
  • отец или усыновитель (не только гражданин РФ) в случае прекращения прав на получение материнского капитала матери, родившей или усыновившей детей. К таким случаям относятся: смерть, лишение родительских прав, преступление против своих детей.
  • несовершеннолетний, в случае прекращения права на получение материнского капитала его матерью или отцом, которые были единственными родителями (усыновителями). Если дети совершеннолетние, но учатся по очной форме, то до 23 лет они тоже могут получить такое право.

Чтобы получить сертификат МСК вам необходимо подать заявление в территориальный орган ПФР по месту жительства или по прописке.

К заявлению нужно приложить копии и оригиналы следующих документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о рождении на детей (либо свидетельство об усыновлении);
  • свидетельство о рождении заявителя;
  • свидетельство о заключении брака заявителя. Если брак расторгнут, то потребуется свидетельство о расторжении брака и справка из ЗАГСА о заключении первого брака;
  • СНИЛСы заявителя и детей. Если на ребенка еще не был оформлен СНИЛС, то это можно сделать в том же отделении ПФР;
  • решение суда об усыновлении (в случае усыновления);
  • если один из родителей не гражданин РФ, то нужно предоставить документ, который подтверждает российское гражданство ребенка.

Летом 2018 года в Правительстве РФ одобрили проект федерального закона «О внесении изменений в статью 5 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в части сокращения сроков принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал)».

Документ с поправками подготовил Минтруд.

В октябре 2018 года поправки в закон приняли. Теперь срок принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче госсертификата на материнский капитал сократился вдвое – с одного месяца до 15 дней с даты приема заявления.

Отказать в выдаче материнского капитала могут если:

  • сертификат уже был получен;
  • были предоставлены недостоверные сведения;
  • прекращено или отсутствует право на получение сертификата.

Использовать средства госсубсидии можно только с трёхлетия ребёнка. Для этого в ПФР нужно подать заявление о распоряжении.

Раньше трёхлетия ребенка сертификат можно использовать на следующие цели:

  • оплата первоначального взноса или основного долга ипотеки;
  • оплата яслей;
  • покупка необходимых товаров для ребенка-инвалида
  • ежемесячная выплата.

Материнский капитал нельзя обналичивать. Его можно использовать для улучшения качества жизни. Чтобы воспользоваться средствами сертификата нужно предоставить в ПФР пакет документов.

  • заявление;
  • паспорт матери;
  • паспорт отца;
  • свидетельство о браке;
  • СНИЛС лица, получившего сертификат.

Образец заявления о распоряжении средствами маткапитала

Видео

Пакет документов будет дополняться, в зависимости от того, как вы решите использовать сертификат.

Средства сертификата для улучшения жилищных условий можно потратить на:

  1. Покупку жилья, в том числе по ипотеке, целевым займам и в рассрочку;
  2. Оплату строительства дома, в том числе и по ипотеке и займам на строительство;
  3. Оплату по договору долевого участия в строительстве жилья;
  4. Оплату паевого или вступительного взноса как членам ЖСК.

Образование детей

Сертификат можно использовать для оплаты обучения в дошкольном и школьном учреждении. Деньги можно направить на обучение всех детей, а не только того ребенка, на которого была получена государственная поддержка.

Посмотреть сведения к заявлению о распоряжении средствами МСК на образование 

С этим вопросом необходимо обратиться в территориальное отделение ПФР или в любой негосударственный фонд. После накопления процента, мать имеет право отозвать сертификат и использовать его по другим целевым направлениям.

В этом случае нужно предоставить общий пакет документов, о котором сказано выше.

Можно ли сразу воспользоваться материнским капиталом

Средства можно получить после выхода на пенсию:

  • в виде срочной пенсионной выплаты;
  • в виде накопительной пенсии, которая выплачивается ежемесячно и пожизненно;
  • в виде единовременной выплаты.

Семья может купить для ребенка с ограниченными возможностями специальные аппараты, мебель или любые другие предметы, необходимые для улучшения повседневной жизни, приобретения навыков, реабилитации.

Можно оформить выплаты на ребенка до 1,5 лет, при условии, что семья малоимущая. Выплата будет равна детскому прожиточному минимуму в регионе семьи.

Размер выплат материнского капитала

Размер госсубсидии (или её оставшаяся часть) зависит от темпов роста инфляции. Его устанавливает законодательство РФ на каждый новый финансовый год.

С 2015 года размер материнского капитала не индексировался и составляет 453 026 рублей.

Согласно пояснительной записке закона о бюджете Пенсионного фонда на 2019 г. и период 2020-2021 гг. в 2020 году сумма сертификата увеличится до 470 241 рублей.

Материнский капитал
Фрагмент пояснительной записки закона

Кроме государственной программы материнского капитала с 2011 года стали появляться и региональные. В каждом регионе свои особенности программы и размеры выплат.

Кто может воспользоваться средствами господдержки и получить сертификат

Сертификат, выданный после рождения второго ребенка, может быть использован в разное время, в зависимости от целей:

  • Вернуть часть стоимости уже купленного жилого помещения, использовать его в качестве взноса за еще строящееся или купить квартиру на первичном рынке, закон позволяет лишь после достижения вторым ребенком возраста трех лет;
  • Заплатить проценты или основной долг по имеющемуся жилищному кредиту, а также внести первоначальный взнос при оформлении ипотеки на строительство или приобретение жилья разрешено в любой момент времени, независимо от возраста ребенка.

Необходимо подчеркнуть, что в первом случае, речь идет именно о возрасте второго ребенка в семье, после появления которого и был получен сертификат.

Срок рассмотрения заявления родителя составляет 30 календарных дней. О принятом решении заявитель информируется в пятидневный срок.

Если на операцию с материнским капиталом будет дано «добро», то деньги получателю переводятся напрямую из Пенсионного фонда. Такая схема создана для того, чтобы предотвратить мошеннические схемы, предполагающие обналичивание денег.

Стать собственником жилого помещения при помощи средств семейного капитала разрешено следующими способами:

  • Договор долевого участия. Улучшить свои жилищные условия предлагается с помощью оплаты взноса на квартиру в строящемся жилом доме. На счет организации переводится фиксированная сумма, оговоренная в соглашении;
  • Жилищный кооператив. Средствами маткапитала оплачивается вступительный взнос в организацию. Однако помимо государственных средств, потребуются и личные сбережения родителей. Пенсионный фонд России переведет оговоренную сумм на счет кооператива после заключения договора купли-продажи. В пятидневный срок денежные средства будут перечислены по указанным в бумаге реквизитам застройщика;
  • Ипотека. Основным преимуществом указанного способа является то, что погасить часть долга можно не дожидаясь трехлетия второго ребенка. Потратить средства семейного капитала можно как на оплату долга по существующему займу, так и в качестве первоначального взноса при оформлении нового;
  • Покупка жилья за наличные. Способ выделяется своей простотой. Родителям для приобретения жилья необходимо определиться с конкретным объектом недвижимости и подать заявление в Пенсионный фонд. Деньги поступят на счет продавца или на счет покупателя. В последнем случае, их нужно снять и расплатиться с прежним владельцем жилья;
  • Целевой кредит. Средствами семейного капитала можно расплатиться с целевым жилищным кредитом. Обязательное условие Пенсионного фонда: недвижимость должна быть зарегистрирована, как долевая собственность родителей и детей.

Получение сертификата происходит следующим образом:

  • Появление в семье второго ребенка (либо последующего, если в семье на момент старта программы детей уже как минимум двое);
  • Подготовка всех подтверждающих бумаг;
  • Подача пакета документов вместе с заявлением в Пенсионный фонд;
  • Рассмотрение заявления сотрудниками фонда;
  • Вынесение решения;
  • Выдача сертификата на маткапитал.

Пакет бумаг, необходимый для подачи в Пенсионный фонд Российской Федерации для заявления об использовании средств маткапитала:

  • Документы, удостоверяющие личность отца и матери ребенка;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Свидетельство об ОПС;
  • Заявление;
  • Сертификат на материнский капитал;
  • Копия договора (ипотека, жилищный кредит, долевое участие или покупка недвижимости).

Приобретение частного дома на средства маткапитала

Любой ли дом можно купить за счет средств программы?

Нет, он должен удовлетворять следующим условиям:

  • Постройка признана пригодной для проживания в ней круглый год. В доме есть отопление, свет и вода;
  • Строение капитального характера и имеет документы, свидетельствующие о том, что оно жилое. Несущие конструкции выполнены согласно существующим строительным нормам и правилам;
  • Количество этажей в доме не превышает трех;
  • Строение находится в границах населенного пункта, а земля под ним имеет вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства.

Воспользоваться средствами маткапитала для приобретения жилой недвижимости можно только после предоставления в Пенсионный фонд следующих бумаг:

  • Копия договора купли-продажи или приобретения жилья в ипотеку;
  • Копия бумаги, которая подтверждает, что предъявитель сертификата стал собственником дома;
  • Справка от продавца, указывающая сумму, которую покупатель еще должен заплатить за недвижимость;
  • Нотариально заверенное обязательство покупателя оформить жилую недвижимость в долевую собственность всех членов семьи в течение шести месяцев после перевода денег продавцу Пенсионным фондом.

Использование средств маткапитала для приобретения доли (комнаты) в недвижимости

Закон позволяет купить долю жилой недвижимости только в двух случаях:

  • Приобретаются целые комнаты, которые образуют изолированное помещение внутри квартиры или дома;
  • В результате сделки, жилье целиком переходит в собственность покупателя. Т. е. родители на средства материнского капитала выкупают у сособственников доли.

Выделение комнаты из долевой собственности на жилое помещение возможно после заключения между всеми владельцами соответствующего соглашения. Оно составляется в письменной форме и подлежит заверению нотариусом.

Возможно, кто-то из собственников откажется ставить подпись в документе. В этом случае, инициатору выделения необходимо подать иск в суд с требованием признать за ним право собственности на определенную комнату и исключить из долевой собственности на жилье в целом.

Комнаты в общежитии предназначены для организации временного пребывания людей. Например, в период учебы, работы, прохождения службы (п.1 ст.94 и п.3 ст.92 Жилищного кодекса России). На основании этого, купить комнату в общежитии невозможно.

Оформить право собственности на такое жилье возможно лишь в случае, когда здание получит статус многоквартирного дома. Жилищный кодекс (п.6 ст.42) позволяет приобретать комнаты в коммунальных квартирах на средства материнского (семейного) капитала.

Покупаемая комната должна быть изолированной частью квартиры — это ключевое условие. Она приобретается полностью, а не определенная ее часть. Соглашения о приобретении долей между членами одной семьи и родственниками оформляются в обычном порядке.

Но законодательство накладывает ряд ограничений на такого рода сделки:

  • Договор не должен заключаться с единственной целью — получить наличными деньгами сумму материнского капитала. Мнимые сделки запрещены законом;
  • Договор не может быть заключен между мужем и женой, однако, не запрещены соглашения между детьми и родителями.

Купить долю жилого помещения на средства маткапитала не у родственников можно при условии, что в собственность семьи перейдет одна или несколько комнат. Приобрести единственную комнату в квартире невозможно, придется оплачивать стоимость всей площади жилья.

Приобретая квартиру у чужих людей, в договоре обязательно прописывается, что оплата полностью или частично будет осуществляться средствами материнского капитала со счета в Пенсионном Фонде России.

Государство предпринимает определенные шаги для защиты семей с детьми, в частности, оно обязало банковские учреждения принимать в качестве оплаты ипотечных и жилищных кредитов сертификаты на материнский (семейный) капитал.

Оплатить часть ипотечного кредита средствами со счета в Пенсионном фонде можно следующими способами:

  • Внести первоначальный взнос. Не все банковские учреждения принимают сертификаты в счет первого взноса. В первые годы после запуска программы, они всячески старались этого избегать. Их аргументация была такой: если у людей нет средств на первоначальный взнос, то нет и гарантии их платежеспособности в будущем. Однако в наше время ситуация начинает меняться в лучшую сторону. Стоит отметить, что в случае использования маткапитала в качестве первоначального взноса, банки часто предлагают не очень выгодные для родителей условия выдачи ипотеки: увеличивается процентная ставка за пользование кредитными средствами и сокращается период погашения долга;
  • Оплата в счет основной суммы долга (возмещение банку части полученных денег). К этому способу чаще всего прибегают владельцы сертификатов. Выгода от его использования очевидна: уменьшается основной долг, снижается начисленный процент, уменьшается объем переплаченных банку средств;
  • Возврат части процентов за пользование кредитом. Заемщики редко отдают предпочтение данному варианту. Для банка выгода заключается в том, что он гарантированно получает свою прибыль от сделки. Преимущество для владельцев сертификата появляется только в одном случае: если он не собирается гасить ипотеку раньше срока. Погасив часть процентов, заемщик ежемесячно возвращает кредитному учреждению меньшую сумму. Если же оставить величину платежа на прежнем уровне, то получится раньше рассчитаться с банком.

Какие документы требуется предоставить банку?

Можно ли сразу воспользоваться материнским капиталом

Для использования средств маткапитала для частичного или полного погашения ипотеки, заемщику необходимо принести в кредитное учреждения следующий пакет документов:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Сертификат на семейный капитал;
  • Заявление о досрочном погашении ипотеки (форму можно получить у кредитора).

Родители, предоставившие все перечисленные бумаги в банк, получат на руки справку, в которой будет содержаться информация об ипотечном займе: величина оставшегося основного долга и сумма процентов за пользование денежными средствами.

Кроме нее, кредитное учреждение выдаст заемщику документы на право владения жильем (договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности). Все полученные бумаги необходимо передать в отделение ПФР по месту регистрации.

Документы, необходимые для обращения в ПФР

Для того чтобы денежные средства со счета в Пенсионном фонде были переведены кредитному учреждению, потребуется получить одобрение ПФР.

Для этого заемщику необходимо подготовить и предоставить в государственное учреждение следующие докумнеты:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации лица, которое имеет право на маткапитал (мать, отец, опекун);
  • Сертификат на маткапитал. При утрате этой бумаги, в ПФР можно получить ее дубликат. Для этого необходимо написать соответствующее заявление;
  • Договор ипотечного займа. Справка, в которой отражена оставшаяся часть долга перед кредитным учреждением. Указанные документы подтверждают наличие вашего обязательства перед банком;
  • Договор покупки жилья. Свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру (дом). Эти бумаги подтверждают ваши права на недвижимость;
  • Заявление. Форма, по которой оно составляется, предоставляется ПФР. В нем отражается желание родителя использовать средства семейного капитала на уплату долга перед кредитной организацией;
  • Обязательство, согласно которому заемщик после расчета с банком за ипотеку оформит жилье в долевую собственность всех членов семьи. Документ составляется и заверяется нотариусом.

Использование материнского капитала в 2019 году: незаконные способы

Длительное время обсуждается вопрос о покупке автомобиля на бюджетные деньги. Предлагалось принять данное направление при соблюдении следующих условий:

  1. Автомобиль после его покупки должен быть оформлен в долевой собственности.
  2. Запрет на перепродажу купленного авто в течение длительного времени.
  3. Автомобиль должен выпускаться российскими производителями и быть только новым.

Данное законодательство не было принято. Поэтому автомобиль не может быть приобретен на государственные средства.

Потребительский кредит предоставляется гражданам для приобретения различных предметов, удовлетворяющих потребительские цели. Получение такого кредита под залог маткапитала не получится. Данное предложение незаконно, так как противоречит ФЗ №256.
На что нельзя использовать материнский капитал в 2018 году

В Постановлении четко даны указания на то, что при проведении строительных работ в уже имеющемся помещении средства семейного капитала разрешается использовать только, если помещение после этих работ станет большей площади.

Покупка земли

Нельзя на государственные средства купить участок земли, даже если он будет предназначен под строительство жилого дома.

Категорически запрещается оплачивать любые штрафы, связанные с кредитами, из бюджетных средств.

Принимая решение об использовании семейных денег, родителям следует тщательно обдумать все «за» и «против», поскольку второй раз получить государственные дотации не получится.

Семьям, у которых сложилась тяжелая жилищная ситуация – негде жить, теснота, неподобающие условия жилья – особо раздумывать не приходится. Деньги нужно тратить на покупку недвижимости или строительство (реконструкцию) дома.

Если проблем с жилплощадью нет, стоит подумать об образовании детей: инвестиции в развитие ребенка – самый выгодный и перспективный вид вложений.

Рассмотрим подробнее все виды обращения с семейным капиталом.

Если у семьи уже есть собственные сбережения, но их недостаточно для покупки квартиры, можно дополнить нужную сумму из средств маткапитала.

По данным статистики, приобретение недвижимости – самый популярный и актуальный вариант использования государственных средств. Маткапитал применяется как для единовременной покупки квартиры, так и для приобретения жилья с помощью займа.

7 вариантов для вложения материнского капитала

Не всякое жильё можно купить на государственные активы.

Требования к объектам недвижимости строго регламентированы:

  • квартиры и дома, приобретаемые на средства маткапитала, должны находиться в России;
  • жильё не должно быть ветхим и аварийным;
  • недвижимость должна обладать статусом полноценного жилого объекта.

Перевод денег на счет продавца происходит только после положительного ответа ПФР о расходовании средств и оформления акта купли-продажи в Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации).

Для защиты интересов детей сотрудники ПФР обязаны лично проверять приобретаемое жильё на соответствие установленным законом требованиям. Если им покажется, что дом или квартира для проживания детей непригодны, они могут отказать в финансировании сделки.

Обратите внимание на несколько важных фактов:

  1. При покупке жильё оформляетсяна всех членов семьи (обычно это папа, мама, 2 ребенка).
  2. Не обязательно использовать всю сумму капитала – часть средств можно оставить на иные цели.
  3. Решение о переводе средств принимается Фондом в течение 2 месяцев – обязательно рассчитывайте сроки покупки жилья заранее, чтобы избежать конфликтов и недоразумений с продавцом.
  4. Приобретать на маткапитал земельные участки запрещено – землю придётся покупать на свои средства.

Вариант 1. На покупку жилья

По факту жильё берется либо в рассрочку (если продавец согласен подождать перевода средств), либо покупатель оформляет заём, переводит деньги бывшему владельцу квартиры, а долг банку оплачивает из маткапитала.

Все подробности о приобретении частного жилья на государственное пособие – в статье «Покупка дома под материнский капитал».

Ещё один способ улучшить условия жизни – построить дом самостоятельно или с помощью подрядчиков. На эти цели тоже можно использовать материнские активы.

Ранее строить дома на семейные деньги можно было только с привлечением профессиональных строительных организаций. Однако практика показала, что многим семьям выгоднее возводить жильё своими силами, рассчитывая сроки работ и приобретая стройматериалы самостоятельно.

Деньги на постройку можно запросить в ПФР заранее либо возместить затраты задним числом (если вы хотите построить дом до достижения малышом трехлетнего возраста). В последнем случае важно сохранить все чеки и документальные свидетельства ваших трат.

Средства на возведение дома выдаются в 2 этапа. Сначала перечисляется 50% запрошенных средств, а через полгода на счет падает вторая половина. Важное условие – за 6 месяцев вы должны заложить фундамент, возвести стены и крышу будущего дома.

Об использовании материнского капитала на строительство дома я уже подробно рассказал в одной из предыдущих статей.

Теперь о реконструкции жилья. Под этим термином подразумевается действительное изменение технических характеристик квартиры с целью повысить их эффективность и функциональность.

Другими словами, традиционный ремонт жилья – смену сантехники, укладку паркета, установку пластиковых окон и натяжных потолков – оплатить государственными средствами не получится.

Вариант 2. На образование детей

Что же относится к реконструкции:

  • увеличение площади или этажности жилья;
  • изменение технических характеристик помещения (например, превращение чердака в мансарду);
  • полное обновление несущих конструкций – в частности, увеличение высоты потолков в доме.

Все работы по изменению характеристик здания предварительно согласовываются в соответствующих учреждениях.

С помощью маткапитала можно внести первоначальный взнос по кредиту и погасить основную его часть. Перед обращением в банк по поводу кредитов под МК следует получить разрешение на использование госдотаций в ПФР.

Только когда сотрудники Фонда дадут «добро», стоит договариваться с финансовыми учреждениями о выдаче кредита. Использовать средства самостоятельно в обход ПФР не получится.

Фонд разрешает пользоваться деньгами только с целью улучшения условий жилья. Брать потребительские кредиты под обеспечение маткапиталом запрещено, хотя в некоторых регионах РФ такая практика имеет место быть.

В крупных банках можно получить ипотеку под маткапитал. Эти деньги используются как первичный взнос или способ уменьшить размер ежемесячных выплат. Для погашения ипотеки допускается использование средств до достижения 3-летнего возраста.

Для положительного решения по выдаче займов, обеспеченных МК, заёмщики должны иметь постоянный доход, стабильную работу и чистую кредитную историю.

Под образованием подразумевается не только обучение в вузе, но и любые другие обучающие и развивающие программы. Потратить средства на образование можно от 3 до 25 лет, используя помощь государства по мере надобности.

Вариант 3. Погашение ипотеки

Наиболее популярные направления использования маткапитала:

  • оплата детских садов;
  • оплата кружков, музыкальных и художественных школ;
  • обучение в высших и средних учебных заведениях;
  • проживание студентов в общежитии.

С МК работают государственные и частные образовательные учреждения. Главное условие – они должны находиться на территории РФ. Оплатить обучение в европейском вузе средствами господдержки, увы, не получится.

Специалисты считают, что направление средств на накопление пенсии матери – выгодное и дальновидное решение. Хотя таким способом пользуются лишь единицы из общего числа обладателей сертификата, перспективы такого варианта довольно многочисленны.

Во-первых, эти деньги вкладываются в общие пенсионные накопления, а значит, включаются в обращение и увеличивают проценты дохода.

Если вы направляете эти финансы в негосударственный Пенсионный Фонд, вы имеете шанс на значительное увеличение средств, поскольку такие организации занимаются не только хранением, но и инвестированием этих денег в выгодные финансовые инструменты при небольших рисках.

Вы также имеете право в любой момент передумать и изъять средства из НПФа вместе с накопленными процентами.

Для наглядности я объединил все варианты использования МК в сравнительную таблицу

Выдача сертификатов производится за один раз, но использовать его можно не сразу. При достижении ребенком возраста трех лет опекуны ребенка вправе сами решать, на что и сколькими частями потратить сумму, предоставляемую сертификатом. Естественно, их выбор ограничен условиями применения сертификатов.

  • на улучшение жилищных условий семьи;
  • на образование ребенка;
  • на увеличение накопительной части пенсии родителей.

Под улучшением жилищных условий подразумевается починка жилья, находящегося во владении семьи, строительство дома, приобретение квартиры или дома. Интересно, что программа дает возможность купить квартиру еще до завершения ее строительства, однако для этого она должна быть готова не менее чем на 70%.

В рамках нашего сайта действует специальное предложение — вы можете быстро получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто заполнив форму ниже.

Кто имеет право на получение материнского капитала

За первенца получить сертификат нельзя. Смысл программы — повысить рождаемость. Если родители будут получать семейный капитал за первого малыша, стимул к рождению (усыновлению) следующих детей может пропасть.

Читайте: Какие выплаты положены при рождении первого ребёнка. 

Второй и третий

Появление второго и третьего ребенка в семье — основное условие при оформлении материнского капитала.

Правда сертификат за третьего ребёнка оформляется только в том случае, если семья не воспользовалась этим правом ранее.

Вариант 4. Строительство дома

Однако, при рождении (усыновлении) третьего малыша семья получает статус многодетной. И автоматически претендует на получение дополнительных выплат.

На двойню

По закону, при первых родах мать имеет право на получение маткапитала. Сертификат выдают на одного ребёнка. Сумма не удваивается!

То же самое в случае рождения тройни.

Четвёртый

Если трое первых детей были рождены (усыновлены) до 1 января 2007 года, то право на выплату капитала появится с рождением (усыновлением) четвёртого. Оформление госсубсидии в этом случае будет в стандартном порядке.

Все условия и правила оформления и получения материнского капитала распространяются и на родных детей, и на усыновлённых.

Закон № 256-ФЗ предоставляет право на получение материнского капитала:

  • женщинам, которые родили либо усыновили 2-го, 3-го и последующего малыша, и ни разу не пользовались таким правом
  • а также мужчинам — как единственному родителю или усыновителю, которые ни разу не получали мат. сертификат.

Размер материнского капитала в 2019 году составляет 453 026 рублей. Стоит отметить, что законодательство дает возможность родителям направить выделенные деньги на несколько целей. Например, часть средств можно сразу направить на улучшение жилищных условий, а оставшиеся деньги приберечь на образование.

Итак, рассмотрим все возможные варианты, как воспользоваться материнским капиталом в 2019 году.

find_in_page Статьи по теме

(кликните, чтобы открыть)

Во внимание стоит принимать изменения, вносимые в действующее законодательство. Так, последние коррективы продлили сроки предоставления материнского капитала. Это требует от граждан спланировать свои дальнейшие действия. Информация об отмене программы, упрощающей покупку жилья, появляется в СМИ уже в течение нескольких лет. Потому важно воспользоваться возможностью, пока она имеется.

Есть ли срок годности у сертификата

  • оплата первоначального взноса или основного долга ипотеки;
  • оплата яслей;
  • покупка необходимых товаров для ребенка-инвалида;
  • ежемесячная выплата.
  • Женщины, которая родила или усыновила второго или последующих детей. При этом у ребёнка в обязательном порядке должно иметься российское гражданство.
  • Мужчины, который является отцом или единственным усыновителем. Маткапитал на отца оформляется в ситуации, когда его супруга скончалась, лишена родительских прав или свободы по решению суда.
  • Самих детей после того, как они достигнут совершеннолетия. Подобное возможно, если несовершеннолетние граждане были переданы на попечительство государству в результате гибели биологических родителей или лишения прав.

Особую внимательность во время процесса оформления необходимо проявлять семьям, в которых российское гражданство имеется только у одного супруга, или мать по каким-либо причинам не может оформить ипотеку после родов на себя. Это связано с тем, что купить квартиру с использованием средств удастся только в том случае, если ипотечный договор, соглашение купли-продажи и права собственности оформляются на имя владельца сертификата.

Срок направления материнского капитала на покупку жилья или улучшение условий проживания
После появления ребенка на свет Когда ребенку исполнится 3 года
Семья сможет беспрепятственно использовать материнский капитал, если примет решение направить его для погашения оформленной ранее ипотеки, оплату процентов или основного платежа. Деньги можно использовать в качестве первоначального взноса для получения ипотеки, направить на строительство или реконструкцию помещения, применить при долевом участии или направить на приобретение жилья в новостройке.

Срок рассмотрения заявки при направлении маткапитала на покупку жилья в ипотеку или иным способом составляет один месяц. Затем в течение 5 рабочих дней заявителю направляется уведомление о принятом решении.

5. Мошенничество и аферы с мат капиталом – как избежать обмана

Хотя МК – это не «живые» наличные деньги, охотников поживиться ими предостаточно. Существуют десятки мошеннических схем, разработанных аферистами с целью использования маткапитала в своих целях.

Основные варианты мошенничества:

  • незаконное обналичивание капитала;
  • получение сертификата людьми, не имеющими на него право;
  • аферы с недвижимостью: приобретение несуществующего жилья, фиктивные договоры купли-продажи, реализация долей строительства, приобретенных на маткапитал;
  • аферы чиновников, имеющих доступ к распоряжению активами.

Самая простая схема – прямой обман владельцев сертификата. Преступники обещают «помочь с обналичкой» средств за определенные проценты, но взяв комиссионные, бесследно исчезают.

Вариант 5. Приобретение доли

Хорошие перспективы мошенникам открывали операции с маткапиталом через МФО. Однако с 2015 года микрофинансовым организациям официально запрещено работать с материнским капиталом.

Эта вынужденная мера была принята после того, как некоторые компании с помощью мошеннических схем обналичили несколько миллиардов рублей государственных денег.

Чтобы избежать обмана, я советую владельцам сертификатов действовать только через официальные каналы – ПФР, крупные банки и государственные структуры.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Информационный сайт
Adblock detector