Пенсионеры платят налог на имущество и землю

Что нового в законодательстве в 2019 году

В целях снижения налоговой нагрузки для социально уязвимых категорий граждан российское законодательство предусматривает для пенсионеров льготы по земельному налогу:

  1. Федеральные. Предоставляются независимо от местоположения земельного участка в пределах РФ. С 2019 года для пенсионеров такая федеральная льгота осуществляется в виде налогового вычета на 6 соток земли (600 квадратных метров).
  2. Местные. Определяются в зависимости от региона и муниципального образования, в котором расположен участок земли. То есть получить его может только пенсионер, имеющий участок на территории конкретного региона или городского округа.
В разных субъектах

предоставляемые

местные льготы отличаются

, поэтому в одном субъекте определенная льгота может предоставляться, а в другом — нет. Уточнить, положена ли пенсионеру льгота по земельному налогу можно в местном отделении налоговой службы.

Определить наличие льготы по налогу на землю можно также через справочную систему на официальном сайте ФНС, выбрав вид налога «земельный» и субъект РФ (см. скриншот ниже). В этом справочном сервисе отображается весь перечень как федеральных, так и местных льгот.

С 2018 года (когда уплачивался налог на имущество за налоговый период 2017 года) в целом по России для пенсионеров предусмотрен вычет по земельному налогу, заключающийся в уменьшении налоговой базы на величину, равную кадастровой стоимости 600 квадратных метров земельного участка. Эта льгота является федеральной и предоставляется в отношении одного любого земельного участка на территории РФ независимо от региона.

Налоговый вычет на 6 соток предоставляется в соответствии с п. 5 ст. 391 НК РФ следующим гражданам:

  1. Пенсионерам, которые получают пенсии в соответствии с действующим пенсионным законодательством (при этом не имеет значения, работающий пенсионер или нет, а также независимо от вида получаемой пенсии).
  2. Достигшим пенсионного возраста — т.е. 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин в 2019 году.

    С 2019 года в России начнется

    повышение пенсионного возраста в России

    . В процессе обсуждения реформы было решено сохранить возможность для граждан и дальше получать предусмотренные сейчас налоговые льготы

    при достижении фиксированного возраста — 55 и 60 лет

    , а не установленного новым законодательством пенсионного возраста (60 и 65 лет). Таким образом,

    налоговые льготы предлагается сохранить

    в том виде, в каком они есть сейчас.

  3. Ветеранам и инвалидам ВОВ, ветеранам и инвалидам боевых действий.
  4. Инвалидам I и II групп, инвалидам с детства, детям-инвалидам.
  5. Героям Советского Союза, РФ, полным кавалерам ордена Славы.
  6. Получающим социальную поддержку как пострадавшим в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, ПО «Маяк», сбросов радиоактивных отходов в р. Теча, ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне и т.д.

Такой налоговый вычет производится в отношении только одного земельного участка (по выбору гражданина). Можно выбрать любой участок земли, независимо от его местоположения в пределах РФ, вида разрешенного использования и категории.

Это значит, что для пенсионера, у которого имеется только один земельный участок

площадью до 6 соток

, после предоставления такой льготы налоговая база будет принята равной нулю (соответственно, согласно

приведенной формуле

, земельный налог тоже будет составлять 0 рублей). Т.е. принадлежащие пенсионерам участки земли площадью меньше 600 кв. м

от налогообложения освобождаются

(при условии, что участок единственный).

Как отмечалось ранее, в разных регионах и субъектах страны могут устанавливаться свои льготы по земельному налогу, в том числе и для пенсионеров. Органы муниципальных образований самостоятельно устанавливают основания, порядок и величину предоставляемых налоговых льгот, которые, естественно, в разных регионах отличаются.

Приведем несколько примеров местных льгот по налогу на землю в разных субъектах РФ в 2019 году:

  1. В Москве конкретно для пенсионеров никаких льгот не предусматривается, но они могут рассчитывать на льготу в размере 1 млн руб., если относятся к следующим категориям:
    • инвалидам I и II групп, инвалидам с детства;
    • ветеранам и инвалидам боевых действия, ВОВ;
    • пострадавшим в результате аварии на ЧАЭС, ПО «Маяк» и т.п.;
    • родителям (усыновителям) в многодетной семье.
  2. В Санкт-Петербурге граждане, оформившие пенсию согласно пенсионному законодательству, полностью освобождены от земельного налога в отношении участка до 2500 кв. м. Помимо них, освобождены от уплаты налога не землю лица, уволенные с военной службы и имеющие продолжительность службы более 20 лет.
  3. В г. Севастополь для пенсионеров не предусматривается никаких местных льгот.
  4. В Челябинске от уплаты налога на землю освобождены:
    • граждане, достигшие пенсионного возраста (55 и 60 лет для женщин и мужчин);
    • Герои Советского Союза или РФ, ветераны и инвалиды ВОВ, боевых действий;
    • инвалиды I, II групп, с детства и мн. др.
  5. В г. Екатеринбург льготу в размере 800 тыс. руб. для участков, используемых для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилого строительства или под существующий дом, и в размере 200 тыс. руб. для земель, используемых для дачного хозяйства, садоводства или огородничества, могут получить следующие лица:
    • мужчины при достижении 60 лет и женщины после 55 лет;
    • получатели пенсии по потере кормильца;
    • ветераны и инвалиды ВОВ;
    • Инвалиды I, II групп, с детства и другие.

Полный перечень получателей льгот по уплате земельного налога можно уточнить в местных отделениях ФНС или органах местной администрации, так как перечни льготников

периодически корректируются и дополняются

. Также информация по предоставляемым льготам доступна на

официальном сайте ФНС

в справочном разделе о ставках и льготах по имущественным налогам.

Нововведения по налогу на недвижимость, для пенсионеров в том числе, начали действовать с 2015 года. Тогда произошёл переход на обложение по кадастровой стоимости, рассчитанный на осуществление в течение четырёхлетнего периода. Значительный рост налогового бремени вызвал явное недовольство граждан, поэтому правительство было вынуждено отреагировать. Ежегодное повышение кадастровой стоимости было решено ограничить 10%.

Регламентируется уплата физлицами налогового сбора с недвижимости НК РФ, главой 32.

Важнейшее изменение, существенно затронувшее интересы лиц пенсионного возраста, связано с принятием в 2018 году ФЗ № 378. Ввиду значительного повышения пенсионного возраста многие граждане стали бы пользоваться преференциями, положенными им при его достижении, значительно позже тех, кому пенсии назначили в прежние годы. Поэтому и был принят ФЗ №378, привёдший к включению в ст. 407 НК пункта 10.1.

С 2019 года получение льгот по имущественному сбору будет доступно всем физлицам, которым пенсию назначали бы по законодательству дореформенному. Повышение пенсионного возраста не отразится на возможности получения льгот по имущественному налогу. Их будут предоставлять всем гражданам по достижению ранее действовавшего возрастного рубежа для назначения страховой пенсии по старости.

В декабре 2017 года депутатами были внесены некие изменения в статьи НК, непосредственно касающиеся земельного налога.

  1. К перечню лиц, которые могли оплачивать налоги на землю по сниженным тарифам, добавили еще и пенсионеров.
  2. Суть льгот состоит в том, что категории лиц, которые по праву могут ими воспользоваться, не будут платить налог, если их земельный участок насчитывает шесть или меньше соток. Если больше шести соток, то налог будет изыматься за часть участка, от которого вычтены 6 соток.

Начиная где-то с первой половины 90-х и до 2005 года, пенсионеры имели законное право не платить налоги на землю вообще. Потом пенсионеров вычли из категории льготников, и обязали платить наравне со всеми.

Практика показывает, что не всегда было именно так.

  • Во-первых, приличная часть пенсионеров все равно попадала к льготным категориям, куда относятся инвалиды, герои СССР, участники военных действий и т. д.
  • Во-вторых, с учетом того факта, что земельный налог – это платеж местного значения, то все мелкие, связанные с ним, вопросы принимаются местным правительством. Именно поэтому вопрос порядка уплаты земельного налога пенсионерами в разных областях отличался.

Например, одной областью могла быть разрешена к использованию льгота пенсионерам по земельному налогу, если он не получал больше никаких доходов, кроме пенсии. Другая область могла освободить своих жителей от уплаты налога на земельные участки определенной площади. Были такие, что всем пенсионерам предоставляли скидку 50%, и такие, что не давали вообще никаких скидок. То есть, власти каждой области решали эти вопросы по своему усмотрению.

Пересмотр вопроса о земельном налоге и внесенные изменения были вызваны повышением суммы, которую должно сплачивать местное население за право владеть и пользоваться земельными участками.

Почему выросли земельные взносы? Это произошло из-за изменений в схеме расчета земельных налогов. Если раньше налог на землю рассчитывали исходя из балансовой стоимости участка, то сейчас ее вычисляют, учитывая кадастровую стоимость земельного участка.

Учитывая, что пенсионеры относятся к наиболее незащищенным группам населения, и существуют в своем большинстве только за счет пенсионных пособий, предоставляемых государством, и был пересмотрен вопрос налога на земельный участок для пенсионера.

Платят ли пенсионеры налог на землю?

Пенсионерам, как и любым другим физическим лицам, необходимо уплачивать налоги, предусмотренные действующим законодательством РФ, в том числе и земельный налог. Но чтобы уменьшить налоговую нагрузку для этой категории граждан, в некоторых случаях для них могут быть предоставлены федеральные или местные льготы по уплате налога на землю.

Таким образом, в общем случае пенсионеры обязаны уплачивать налог на землю так же, как и другие граждане России. Однако в исключительных случаях обязанность по уплате земельного налога для них может быть вообще отменена.

Такие исключения предусмотрены для граждан, которые:

  1. Относятся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, общины таких народов. Они не платят налог в отношении участков, которые используются для развития и сохранения промыслов, хозяйствования и их традиционного образа жизни.
  2. Владеют землей по договору аренды.
  3. Владеют участком на праве безвозмездного пользования (в т.ч. срочного).
  4. Владеют земельными участками, которые входят в имущество паевого инвестиционного фонда (за них налог платит управляющая компания).

Согласно п. 2 ст. 389 НК РФ не требуется уплачивать земельный налог в отношении следующих участков, которые не являются объектами налогообложения:

  • изъятые и ограниченных в обороте согласно п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ (земли, на которых расположены объекты культурного наследия народов РФ, историко-культурные заповедники, музеи-заповедники и т.д.);
  • участки, находящиеся в составе земель лесного и водного фонда;
  • входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

В отношении других земельных участков, расположенных на территории муниципальных образований или городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь), налоговые органы начисляют налог на землю для пенсионеров так же, как и для всех остальных граждан.

Налогообложение – это основная статья пополнения государственной казны.

Но не все так печально! Учитывая, что для этой группы населения налоги, и не только на землю, становятся часто тяжелей ношей, законодательство предусмотрело некие льготы – скидки, которые позволяют уменьшить или, вообще, аннулировать сумму налога.

Поскольку законы периодически меняются, рассмотрим основные положения и принципы налогообложения пенсионеров в 2018-2019 году.

Если объектов недвижимости несколько

В соответствии с п. 1 ст. 407 НК пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество. По идее, такое освобождение должно происходить автоматически: пенсионеры не станут выплачивать налоги за квартиру, землю.

Выясняя, должны ли пенсионеры платить налог с имущества или не платят, уточним, что относится к объектам обложения. Перечень дан в п. 1 ст. 401.

Существенные дополнения к нему содержатся в последующих пунктах статьи. В п. 2 к жилым домам приравниваются постройки, также подпадающие под действие налога на недвижимость. Когда-то был получен земельный надел в числе участков, выдававшихся гражданам под ЛПХ, ИЖС, дачу, огородничество или разведение сада. За построенное на нём жильё взимается сбор также как налог на квартиру.

Пенсионеры платят налог на имущество и землю

В п. 3 отмечено, что от уплаты имущественного налога выводится общая собственность в многоквартирном доме. Если квартира в многоэтажке подпадает под обложение, то от налога на имущество помещения общих чердаков, подвалов освобождены.

Обязательное условие – принадлежащая физлицу недвижимость не должна иметь никакого отношения к предпринимательской деятельности её владельца.

В качестве собственников жилой недвижимости пенсионеры освобождаются от налогов на неё. С повышением возраста выхода на пенсии правильнее говорить, что пожилым собственникам предоставят статус лица, освобождённого от имущественного сбора. Они освобождаются от уплаты в связи с достижением определённого возраста, прежде позволявшего труженикам уйти на заслуженный отдых.

Учитываем, что освободят пенсионера от выплат в местный бюджет только с одного объекта по каждому из перечисленных видов недвижимости. По всем прочим вопрос, надо ли платить налог, пенсионеру, даже не ставится.

Пенсионеры платят налог на имущество и землю

Как будет начислен налог на имущество физических лиц, если в собственности пенсионера находится не только квартира, но и гараж, часть унаследованного от родителей дома в деревне, незавершённое строение на территории садового некоммерческого товарищества и помещение, используемое в качестве творческой студии?

При предоставлении налоговой льготы каждый из перечисленных объектов признаётся принадлежащим к разным видам недвижимого имущества. Такое положение установлено п. 4 ст. 407, что даёт право на получение преференций в отношении каждого объекта недвижимости, фигурирующего в приведённом перечне.

Что касается выплат сбора по нескольким объектам, относящимся к одному виду недвижимости, то они неизбежны. Сэкономить можно только на одном объекте каждого вида и не иначе.

Как рассчитать земельный налог?

Пенсионеры платят налог на имущество и землю

Земельный налог для пенсионеров рассчитывается так же, как и для остальных физических лиц, с поправкой на предусмотренные законом налоговые льготы. Все сведения об участках земли, которыми владеет пенсионер, поступает в налоговую инспекцию от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и регистрацию прав на земельные участки (Росреестр).

РЗН = НБ × НС × КПВ × Д – Л.

Обозначение Расшифровка Определение
НБ Налоговая база Налоговая база определяется как кадастровая стоимость участка земли по состоянию на 1 января расчетного налогового периода. Это значение налоговая инспекция определяет по сведениям из государственного кадастра недвижимости.
НС Налоговая ставка (отличается в каждом регионе)

Налоговая ставка в каждом регионе страны устанавливается в нормативно-правовом акте органа муниципального образования или в законе города федерального значения, но эта величина не может превышать значений, установленных в ст. 394 НК РФ:

  • не более 0,3% для земель сельхоз. назначения, сельхоз. производства, занятых жилым фондом, инженерной инфраструктурой, для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, жилищного строительства и т.п.
  • не более 1,5% для прочих участков земли.
КПВ Коэффициента периода владения Устанавливается в долях в зависимости от количества месяцев владения объектом в течение года (≤1).
Д Доля в праве собственности Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то налог начисляется каждому собственнику пропорционально размеру его доли во владении.
Л Размер льготы по земельному налогу, положенной пенсионеру Налоговые льготы устанавливаются в каждом регионе отдельно (для конкретной категории граждан или вида участка может быть установлен определенный процент льготы).

Для уплаты начисленного налога на землю ФНС направляет налогоплательщику налоговое уведомление, произвести оплату по которому необходимо не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом (например, не позднее 01.12.2019 г. по налогам за 2018 год).

В случае, если пенсионер прекратил владеть каким-либо земельным участком, то налоговый орган осуществит начисление налога только за тот период, в течение которого этот участок находился в собственности, пожизненном владении или постоянном (бессрочном) пользовании.

Какую льготу предоставляет государство

Перечень льгот по налогу на имущество для пенсионеров формируется на двух уровнях:

  • федеральном. Такая льгота по налогу, как правило, предусматривается федеральным законом социальной направленности, после чего вносится в НК РФ;
  • местном. Представительные органы МО льготы пенсионерам по налогам вправе вводить по своему усмотрению, сообразуясь с возможностями местного бюджета.

При таком положении льготы по налогу на имущество, действующие на территории разных субъектов РФ и даже разных муниципалитетов, могут несколько отличаться. К примеру, в Москве, располагающей широкими бюджетными возможностями, представительные органы могут предлагать значительные скидки и льготы по имущественному налогу. В московском законе № 51 от 2014 года крупная налоговая льгота воплотилась в принятие низких ставок обложения.

Кроме того, освободили по этому закону от налогообложения один из объектов нежилой недвижимости, находящийся в собственности. Это можно рассматривать в качестве льготы для пенсионеров по оплате сбора, например, с гаража.

Базовую преференцию по имущественному налогу для пенсионеров предоставляют подпункты 10 и 10.1 п. 1 ст. 407 НК.

Пенсионеры платят налог на имущество и землю

Существует ли ещё какая-то льгота для пенсионеров, установленная представительным органом МО, на территории которого находятся принадлежащие им объекты недвижимости, можно выяснить посредством специального электронного сервиса ФНС. Понадобится зайти на страницу официального сайта.

На этой странице нужно определиться, по какому из сборов требуется найти информацию.

Уточнить за какой календарный год, точнее – налоговый период.

Указать, на территории какого из субъектов РФ действует преференция.

Выбрать интересующее МО из открывающегося при начале заполнения строки перечня.

После чего останется самое, пожалуй, сложное – ввести реквизиты местного нормативного акта, установившего нужную нам льготу.

Как оформить льготу: пошаговая инструкция

Пенсионеру недостаточно получить налоговую льготу. Местная ИФНС может располагать необходимой информацией, в её базе должны значиться все лица, получающие преференции по сборам. Тем не менее необходимо провести оформление, указав в заявлении конкретные объекты из числа видов недвижимости, которые предпочтительнее освободить от налогового сбора.

Приказом № ММВ-7-21/897@, принятым ФНС в 2017 году, утверждено, как оформить льготу по имущественному налогу. Заявление с документами подаётся не позднее 1 ноября. Чтобы всё сделать с первого раза без ошибок придерживаемся пошаговой инструкции.

Для начала собираем документы, ведь без них отмена начислений на имущество будет необоснованной. Делаем копии, для пущей надёжности заверяя нотариально (если придётся отправлять почтой).

Пенсионеры платят налог на имущество и землю

Понадобится предоставление:

  • паспорта;
  • пенсионного удостоверения;
  • ИНН;
  • правоустанавливающих документов по объектам недвижимости.

Придите в ФНС

Малоприятная для пенсионеров в 2019 году ситуация – получить уведомление из местной ИФНС, что пришёл налог на имущество. Не ждите, что ошибка исправится сама по себе, придите в местную ИФНС и выясняйте, почему так случилось. Не исключено, что произошёл некий технологический сбой, где-то затерялись документы или ответственный сотрудник проявил невнимательность.

Напишите заявление

Если с 2019 года сбор с недвижимости, принадлежащей пенсионеру, не берётся, то понадобится предоставить местной ИФНС заявление по установленной форме с прилагающимся пакетом подтверждающей льготу документации.

Если пенсионер имеет основание на получение льготы по земельному налогу, и эта льгота не учтена в полученном налоговом уведомлении или право на нее возникло впервые, то гражданин может самостоятельно обратиться в отделение ФНС с заявлением о ее предоставлении.

Направить заявление можно любым из перечисленных ниже способов:

  1. Почтовым отправлением.
  2. Путем личного обращения в отделение налоговой инспекции.
  3. Через МФЦ, которое оказывает соответствующие услуги по соглашению с ФНС.
  4. Через Личный кабинет на официальном сайте ФНС (для работы необходима электронная подпись или подтвержденная учетная запись от Единого портала госуслуг).

Пенсионеры платят налог на имущество и землю

Если заявление о предоставлении льготы уже направлялось в налоговый орган и в нем не было указано, что льгота будет использована в течение ограниченного периода времени, то в следующем налоговом периоде подавать такое заявление повторно уже не требуется.

Стоит отметить, что в случае, если гражданин не направит уведомление о предоставлении налогового вычета в отношении конкретного земельного участка, а налоговый орган обладает сведениями о том, что такая льгота ему положена (например, при достижении фиксированного возраста — 55 или 60 лет), то вычет будет предоставлен автоматически и будет учтен в отношении участка с максимальным начисленным имущественным налогом.

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право пенсионера на получение льготы в зависимости от основания, например:

  • для инвалидов I или II группы подтверждающим документом будет справка мед. учреждения, подтверждающая факт установления инвалидности;
  • для Героев Советского Союза или РФ дополнительно нужно предоставлять книжку Героя или орденскую книжку;
  • для граждан, оформивших пенсию в соответствии с действующим пенсионным законодательством, подтвердить право на получение льготы можно пенсионным удостоверением и т.д.

Перечень необходимых документов для подтверждения права пенсионера на получение льготы

будет зависеть от основания

, по которому гражданин планирует оформлять эту самую льготу. Уточнить, какие документы нужно приложить к заявлению в каждом конкретном случае, можно в отделении ФНС или их

официальном сайте

.

Для получения вычета на 6 соток по земельному налогу не требуется предоставление заявления и дополнительных документов, если в ФНС уже имеются сведения, на основании которых может быть предоставлена льгота. Например, если ранее пенсионер уже получал налоговый вычет по аналогичному основанию и предоставлял все положенные документы.

Если пенсионер работает

Многие считают, что существуют особые предписания, обязывающие местные ИФНС не рассматривать, продолжающих трудиться пожилых людей, как пенсионеров. Дескать, для работающих установленные льготы по имущественному сбору применяться не должны. В тексте ст. 407 НК, устанавливающей преференции на федеральном уровне, таких исключений не предусмотрено.

Что касается нормативных актов, принимаемых представительными органами МО, то они не могут сужать права и льготы граждан, действующие на федеральном уровне.

Пенсионеры платят налог на имущество и землю

Что будет, если не написать заявление

Даже оформив всё как полагается, пенсионеру возможно оказаться в ситуации, когда его официально уведомят, что вы должны платить налог. Придётся выяснять, как это могло случиться. Иначе неопровержимость поговорки, утверждающей, что под лежачий камень вода не течёт, будет доказана ещё раз.

Мало того, что понадобится заплатить, так ещё и промедление обернётся начислением пени по образовавшейся задолженности.

Взимают неустойку на сумму задолженности, ежедневно насчитывая на неё 1/300 от ставки рефинансирования российского Центробанка. Она составляет на сегодня 7% годовых.

Пенсионеры платят налог на имущество и землю

Действует норма, согласно которой пенсионеры платят налог за жильё, если располагают более чем одним объектом определённого вида недвижимости. Льготы не распространяются на все объекты, под них подпадает только единственный по каждому виду. Игнорируя приходящие из местной ИФНС уведомления, можно столкнуться с серьёзными неприятностями.

Штрафы за неуплату имущественного сбора не предусмотрены. Однако:

  • начислят пеню, по 1/300 от ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки;
  • по прошествии полугода местная ИФНС подаст в суд. Решение будет принято практически в автоматическом режиме, предусматривая ещё и погашение судебных издержек.

2 способа снизить налоги для пенсионеров

Пенсионеры платят налог на имущество и землю

Пенсионер не обязан ограничиваться льготой, связанной с налогом на имущество. Существенно сэкономить на выплатах можно и другими способами. Во-первых, при определении базы обложения объекта недвижимости по кадастровой стоимости ст. 403 НК предписывает уменьшать её.

Подавать заявление в местную ИФНС надобности нет, а вот проверить правильность начисления не помешает.

Во-вторых, сравните кадастровую стоимость своей недвижимости со среднерыночными показателями по аналогичным объектам на территории МО. Если она завышена, то можно оспорить, подав заявление через МФЦ в Росреестр. Там работает специальная комиссия, уполномоченная пересматривать. В случае неуспешного исхода спор можно продолжить в судебном порядке.

Оспорить кадастровую стоимость можно и напрямую через суд, но первый вариант — предпочтительнее. Как правило, специальная комиссия Росреестра рассматривает запросы быстро и учитывает изменения рыночной стоимости недвижимости.

Право на подачу заявления действует в течение пятилетнего срока, отсчитываемого с момента, когда данные по кадастровой стоимости оказались, включены в ЕГРН.

Часто задаваемые вопросы

Если пенсионеру неожиданно пришло уведомление, что нужно заплатить налог на дом, другую недвижимость, то выяснять, в чём дело, нужно в местной ИФНС. Во многих других ситуациях узнать, что должен делать налогоплательщик, можно онлайн. ФНС создаёт специальные сервисы для пользователей своего сайта, в том числе такой, где можно найти ответы на популярные вопросы в адрес ведомства.

Преференции по сборам на собственность можно получить, даже если заявление подано с запозданием. Но не более чем на три налоговых периода. Действует стандартный срок исковой давности.

С повышением пенсионного возраста государственные органы идут навстречу пожилым людям, которым теперь придётся трудиться до более позднего возраста. Согласно п. 10. 1 ст. 407 НК льготу им предоставят по нормам пенсионного законодательства, действовавшего до реформирования.

Пенсионная реформа не отразится на статусе льготников. ФЗ № 378, принятый в конце 2018 года, сохранил прежние преференции по имущественному налогу для лиц, достигших прежнего возраста выхода на пенсию.

Пенсионеры платят налог на имущество и землю

В таком случае приходит уведомление оплатить 13%-ный налоговый сбор. Однако уплаты пенсионер может избежать, действуя в следующей последовательности:

  • собрать документы: формы 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, паспорт, пенсионное удостоверение, ИНН, правоустанавливающие — по объекту недвижимости, расписку в получении денег за него;
  • открыть банковский расчётный счёт, куда поступят денежные средства;
  • подать заявление по специальной форме в местную ИФНС, приложив к нему пакет подтверждающей документации;
  • дождаться результатов проверки представленных документов и перечисления вычета на расчётный счёт.

Вариантов действий может быть два:

  1. Если до 1 декабря ещё много времени, попытаться оформить льготу в местной ИФНС или онлайн.
  2. Сразу заплатить, а потом указать в заявлении на возврат, с какого времени должно начаться действие преференции. Важно не запаздывать на срок, превышающий три налоговых периода. Иначе деньги вернуть вам не имеют права.

Преференции, согласно п. 3 ст. 407, распространяются только на один из объектов по каждому виду недвижимости, пребывающей в собственности физлиц. В заявлении на льготу нужно указывать, по какой квартире её желательно получить. По всем прочим налог полагается оплатить полностью.

Не указав местной ИФНС квартиру, по какой требуется льгота, приходится ожидать, что после начисления скидку дадут по объекту с наибольшей базой обложения.

Пенсионеры платят налог на имущество и землю

Случаи, когда пенсионер отказывается платить налоговый сбор за недвижимость, несмотря на полученное уведомление, не так уж и редки. Чтобы получилось, что отказался без малоприятных последствий в виде судебного разбирательства по исковому заявлению местной ИФНС, стоит оформить льготу как полагается. Это доставит куда меньше хлопот, чем тяжба с ФНС.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Информационный сайт
Adblock detector